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• Acheter un logement
• Achat et coûts associés

Comment puis-je acheter une maison ?

Cet article contient de l'information de la part de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

Vous devez prendre en compte plusieurs facteurs lorsque vous achetez un logement, surtout s'il s'agit de votre premier achat au Canada.

Vous devez considérer plusieurs aspects légaux et financiers lorsque vous achetez un logement. La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) a un guide intitutlé L'achat d'une maison étape par étape qui explique ce que vous avez à faire. Ces étapes sont les suivantes:

• Étape 1 — Devenir propriétaire, est-ce un bon choix pour moi ?
  L'achat d'une propriété représente l'une des décisions financières et l'un des changements de style de vie des plus importants. Vous devez donc déterminer les principaux avantages et inconvénients de devenir propriétaire afin de prendre une décision éclairée.
• Étape 2 — Est-ce que j'ai les moyens d'accéder à la propriété ?
  À cette étape-ci, vous trouverez un certain nombre de calculs simples qui vous permettront d'évaluer votre situation financière actuelle et de déterminer le prix que vous pouvez vous permettre de payer et le prix maximum que vous devriez envisager.
• Étape 3 — Quel genre de maison devrais-je acheter ?
  Avant de commencer à chercher une maison, vous devez penser à vos besoins actuels et futurs en matière de logement, ainsi qu'aux caractéristiques importantes à vos yeux.
• Étape 4 — Le processus de l'achat
  Lorsque vous aurez trouvé la maison que vous souhaitez acheter, vous devrez présenter au vendeur une offre d'achat ou une convention d'achat-vente.
• Étape 5 — À quels professionnels devrais-je faire appel ?
  Vous devrez faire appel à de nombreux professionnels au cours du processus d'achat de votre maison: agent immobilier, courtier en hypothèques, avocat ou notaire, inspecteur, courtier d'assurance, évaluateur, arpenteur et promoteur ou entrepreneur.

Ci-dessous des ressources pouvant vous aider avec ces étapes:

• Les mots utiles à connaître lors de l'achat de votre maison - Ce glossaire fournit des définitions simples de certains termes que vous trouverez dans le guide L'achat d'une maison étape par étape.
• Feuilles de travail - Ces feuilles de travail vous aideront tout au long du processus de l'achat d'un logement.

Pour plus d'information

• Société canadienne d'hypothèques et de logement - Site web de la SCHL
• Acheter votre premier logement au Canada: Ce que les nouveaux arrivants doivent savoir - Une brochure contenant de l'information à propos du processus de l'achat d'un logement au Canada. Fait par SCHL.
• L'achat d'une maison: Les membres de votre équipe - Une fiche informative citant les personnes impliquées lorsque vous achetez un logement au Canada. Fait par SCHL.
• Fraude hypothécaire - Cette brochure contiens de l'information sur comment vous protéger d'une fraude hypothécaire lorsque vous achetez un logement ou obtenez un prêt de refinancement. Fait par SCHL.